Vente Maison 6 pièces 130 m2 Missècle (81300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 399 m 2
- Favoris
Missècle (81300). Maison en viager occupé
Vente d'un viager occupé avec droit d'usage et d'habitation d'une spacieuse maison de ville de 130 m² Bien vendu en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation, réservé au vendeur jusqu'à son départ, assorti d'un bouquet initial et d'une rente mensuelle. =>Cette formulation indique : ->que le bien est occupé par le vendeur, ->qu'il garde le droit d'y vivre jusqu'au terme, ->qu'un montant initial (le bouquet) est versé à la signature. ->Conditions du viager : -La valeur vénale est de 168 000 (valeur actuelle de l'habitation) -Bouquet : 144 000 FAI, sans rente mensuelle -Age de l'occupant : Homme de 79 ans Le vendeur reste domicilié dans le bien, vous ne pourrez pas y résider immédiatement. Un investissement serein : sans rente à verser sécurisé avec un seul occupant. ->Situation et caractéristiques : -Nichée dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est implantée sur une parcelle de 399 m², à 20 min de l'accès à l'A68 et à 1h de Toulouse, 30 min d'Albi ou de Castres, arrêt de bus à 300m et à moins d'un km des écoles et commerces. ->Elle offre 130 m² habitables, avec : -Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie, garage attenant, atelier et cuisine d'été. -À l'étage : 2 chambres, bureau et salle d'eau. ->Atout supplémentaire : -Une extension réalisée en 2013 abrite un studio de 25 m², idéal pour une activité professionnelle ou une location aux normes PMR, offrant un complément de revenus. ->Équipements modernes : -Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et isolation des combles assurent confort et performance énergétique. Lien vidéo : https://room.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/static/video-output/5c9cad8e2477c511fb262d07c503fa3e-full.mp4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- MaisonType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 399 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1960Année de construction
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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