Vente Maison 7 pièces 165 m2 Missècle (81300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 165 m 2
- Terrain 2174 m 2
- Favoris
Missècle (81300). Maison 165m2 - Piscine - Graulhet
Maison 165m2 – 4 chambres (dont une de plain-pied) – Bureau ou salle de jeux – 2 salles d’eau (dont une de plain-pied) – 2 WC – Vaste séjour – Piscine – Terrasses – Barbecue – Atelier et garage – Parking privatif – 2200m2 Clos avec portail auto – Secteur calme en campagne de Graulhet <br /><br />Située en campagne de Graulhet, proche des axes, commerces et commodités. À moins de 15 minutes de l’autoroute A68. 20minutes de GAILLAC et LAVAUR. 30minutes d’ALBI et 40 minutes des portes de TOULOUSE.<br /><br />Je vous propose cette Maison des années 70 joliment rénovée. Ses pièces de vies entièrement habillées de travertin n’auront pas de mal à vous séduire … Cuisine entièrement neuve et équipée avec de nombreux rangements. Buanderie/cellier juste à côté pour vous faciliter la vie avec accès extérieur (on décharge les courses de suite au bon endroit). L’ensemble est lumineux, et honnêtement, on se sent vraiment à l’aise ici !<br /><br />Coté nuit : Vous pouvez vivre de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d’eau et son dressing en rdc. Pour le reste, ce sont trois chambres (dont une parentale avec salle d’eau et dressing) et un grand bureau ou salle de jeux qui vous attendent.<br /><br />Coté prestations : Pompe à chaleur air/eau (chauffage central) – poêle à bois – climatisation réversible à l’étage – volets roulants – double vitrage – piscine (liner 5ans / skimmer, pompe et refoulement neuf) – fibre – garage – atelier – poolhouse (avec coin cuisine) – grand parking – portail électrique.<br /><br />Coté extérieur : vous disposez ici de deux terrasses. Un grand parking pour recevoir et jouer aux boules, une piscine 10X5m avec pool house, le tout sur 2200m2 au calme ! <br /><br />Quelques chiffres : DPE C/ GES A - Taxe foncière 2185€<br /><br />Mon avis : impressionnante par ses espaces ! Un charme accentué par son travertin et des prestations au top. Les voisins sont éloignés, offrant une intimité bien appréciable. Le secteur est idéal ! (vous pouvez retrouver la vidéo sur ma page FB)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 2174 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1970Année de construction
- OuiPiscine
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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