Vente Maison 2 pièces 54 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 54 m 2
- Terrain 279 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Gros potentiel à rénover proche centre-ville
Malika Pulcina vous propose cette maison en pierre à rénover située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes des commerces, services et des plages vendéennes.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 279 m², cette maison ancienne offre 54 m² habitables, répartis en 2 pièces principales, dont une chambre. Plusieurs pièces supplémentaires sont à rénover, représentant environ 54 m² supplémentaires, laissant place à une belle opportunité d’extension ou de réagencement selon vos projets.<br /><br />Les extérieurs comprennent un jardin clos de 126 m², un espace parking privatif de 29 m², et un environnement calme tout en restant proche du centre. Toiture en tuiles, menuiseries PVC : certains travaux ont déjà été engagés pour faciliter votre projet de rénovation.<br /><br />Cette maison séduira les amateurs de charme authentique et de rénovation sur-mesure, dans un secteur recherché et bien desservi.<br /><br />À seulement 10 minutes de la mer et du port de Bourgenay, c’est l’opportunité idéale pour un pied-à-terre en Vendée, une première acquisition ou un investissement locatif.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout le potentiel de ce bien : Malika Pulcina - 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7980 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 54 m2Surface
- 279 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1900Année de construction
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