Vente Maison 7 pièces 205 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 205 m 2
- Terrain 3091 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-d'Aude (11120). Maison de Maître avec jardin et oliveraie (3000m2)
Cette propriété, située à Saint-Marcel-sur-Aude (11120), à seulement 15 minutes de Narbonne, offre un cadre de vie calme et authentique. Elle bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports en commun, des écoles, du collège et de la crèche, tout en profitant d'une exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale. Le vaste terrain de 3091 m², agrémenté d'un jardin et d'une oliveraie, ravira les amateurs de nature et de tranquillité.<br /><br />À l'extérieur, cette maison vigneronne se distingue par sa belle façade et son grand jardin arboré, en faisant un bien rare. Un garage double offre un stationnement pratique, et l'ensemble de la propriété jouit d'un environnement préservé et agréable.<br /><br />L'intérieur, spacieux avec ses 205 m², se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle à manger, deux salons, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Parmi les aménagements, on retrouve des combles aménageables, un sol en carrelage, des menuiseries en simple vitrage, ainsi que des cheminées dans le séjour et une chambre, offrant un charme certain.<br /><br />Grâce à la configuration de la maison, il serait tout à fait envisageable d'aménager certaines chambres pour proposer des chambres d'hôtes, créant ainsi une belle opportunité de revenu supplémentaire. <br /><br />À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.<br /><br />A venir découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 3091 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1862Année de construction
- OuiParking
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 289 000
Vente Maison 5 pièces 106 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 106 m 2
- Terrain 798 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 615 000
Vente Maison 4 pièces 196 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 196 m 2
- Terrain 1375 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 360 000
Vente Maison 4 pièces 125 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 510 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 225 000
Vente Maison 4 pièces 85 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 400 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 335 000
Vente Maison 4 pièces 101 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 101 m 2
- Terrain 347 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 215 000
Vente Maison 5 pièces 122 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 162 m 2