Vente Maison 6 pièces 120 m2 Loupes (33370)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 1827 m 2
- Favoris
Loupes (33370). Fargues-Saint-Hilaire – Belle maison à moderniser sur grande parcelle arborée
Située sur la commune très recherchée de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt.<br /><br />La maison se compose d’une belle pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière, et d’une cuisine ouverte. Un simple réaménagement permettrait de créer une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour une vie de famille conviviale et moderne.<br />Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.<br /><br />Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol semi-enterré de plus de 100 m² : un espace rare offrant de multiples possibilités d’aménagement (pièces supplémentaires, atelier, salle de sport, stockage, etc.).<br /><br />Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 800 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, sans nuisance, parfait pour les amateurs de calme et de nature.<br /><br />Une maison saine, en bon état général, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux envies de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 1827 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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