Vente Maison 6 pièces 112 m2 Écommoy (72220)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 112 m 2
- Terrain 631 m 2
- Favoris
Écommoy (72220). Maison récente 4 chambres – Lumineuse, poêle à bois & jardin – Coup de cœur à 16 min du Mans Sud !
À seulement 16 minutes de l’entrée du Mans Sud, sur la commune dynamique de Saint-Mars-d’Outillé, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur d’un environnement verdoyant.<br />Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Le salon-séjour, particulièrement agréable, profite d’une belle luminosité traversante grâce à ses larges baies vitrées et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un poêle à bois vient compléter cet espace, apportant une chaleur douce et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver et les moments de détente en famille.<br />La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des meubles hauts et bas, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Elle permet un accès direct au cellier et à la buanderie, pensés pour faciliter le quotidien, ainsi qu’au garage avec porte motorisée.<br />Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, wc indépendant, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau.<br />À l’étage, le palier dessert une agréable mezzanine, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilettes.<br />À l’extérieur, le terrain de 631 m² propose un cadre de vie parfaitement aménagé, avec un espace réception cosy incluant salon de jardin et cuisine d’été, ainsi qu’une zone plus ouverte dédiée aux jeux et aux moments en famille. Des aménagements complémentaires tels qu’un carport peuvent être envisagés.<br />Classée B en consommation énergétique et A en émissions, cette maison récente séduit par son excellente performance énergétique, gage de confort et d’économies au quotidien.<br />Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un premier projet immobilier, dans un environnement calme et recherché.<br /><br /> Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 631 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- C : 107Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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