Vente Maison 5 pièces 132 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 5
- Surface 132 m 2
- Terrain 301 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). GRADIGNAN – Maison familiale 4 chambres – Quartier calme et recherché
Venez découvrir cette charmante maison de 132 m² environ (119 m² + buanderie 13 m²), située dans un quartier calme et prisé de Gradignan, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, parcs...).<br />Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², elle offre un jardin agréable ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.<br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie en angle, idéale pour les moments en famille. Vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, ainsi qu’une grande buanderie avec accès direct vers l’extérieur, facilement aménageable en cuisine d’été. Un garage complète ce niveau.<br />À l’étage, trois belles chambres (dont une de 8,3 m²), une salle de bains viennent parfaire l’espace nuit.<br />La maison est parfaitement entretenue, très lumineuse et offre de beaux volumes. Quelques travaux de décoration suffiront à la mettre à votre goût.<br />Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 840 €Honoraires charge acquéreur : 13 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 301 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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