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Vente Maison 5 pièces 87 m2 Le Grez (72140)

136 000 €
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Surface 87 m 2
  • Terrain 450 m 2
  • Favoris

Le Grez (72140). COUP DE CŒUR – MAISON DE BOURG RÉNOVÉE AVEC JARDIN À CRISSÉ (72140)

Maison de charme entièrement rénovée – 4 chambres – Jardin – Crissé (72140)<br />Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple, une famille ou un premier achat<br /><br /><br /><br />À seulement quelques minutes de Sillé-le-Guillaume et Conlie, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, le cachet de l’ancien (pierre, parquet) et le confort moderne.<br /><br /><br /><br />D’environ 86,50m² habitables, sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m², cette maison offre un cadre de vie idéal : un extérieur agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter d’un jardin sans contraintes excessives.<br /><br /><br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce d’environ 34 m², pensée pour offrir un espace convivial, chaleureux et fonctionnel. Son volume permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, avec une sensation d’espace et de fluidité particulièrement appréciable.<br /><br />La cuisine ouverte, actuellement aménagée dans un style industriel, apporte du caractère à l’ensemble. Elle pourra facilement être repensée ou réaménagée selon vos envies, offrant ainsi de multiples possibilités de personnalisation pour s’adapter pleinement à votre style de vie.<br /><br /><br />Côté nuit :<br />• 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied<br />• À l’étage : 3 chambres supplémentaires, un espace palier/bureau idéal pour le télétravail ou un coin détente, ainsi qu’un WC indépendant<br />• Possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire à l’étage<br /><br /><br />Les atouts qui font la différence :<br />• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir<br />• Menuiseries PVC, isolation récente, chauffage électrique performant<br />• Grande cave sur toute la maison, un avantage rare et recherché<br />• Jardin clos et arboré d’environ 450 m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et entretien maîtrisé<br />• Environnement calme et agréable, proche des commodités<br /><br /><br />Un emplacement privilégié :<br />Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité et proximité immédiate avec Sillé-le-Guillaume, Conlie, les commerces, écoles et services.<br /><br /><br /><br />À noter :<br />Certaines photos ont été retravaillées afin de proposer des projections d’aménagement plus neutres et actuelles, permettant aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel de la maison, notamment concernant la pièce de vie et ses différentes possibilités d’agencement. Ces visuels ont été pensés pour offrir une nouvelle perspective, plus aérée et personnalisable.<br /><br /><br />Chaleureuse, évolutive et pleine de potentiel, cette maison n’attend plus que votre projet de vie.<br /><br /><br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 87 m2Surface
  • 450 m2Surface terrain
  • 5Nombre de pièces
  • 4Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1948Année de construction
  • D : 171Consommation d'énergie (DPE)
  • B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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