Vente Maison 5 pièces 107 m2 Le Grez (72140)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 107 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Le Grez (72140). À SILLÉ-LE-GUILLAUME – UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES, À DEUX PAS DES COMMODITÉS !
À SILLÉ-LE-GUILLAUME – UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES, À DEUX PAS DES COMMODITÉS !<br /><br />Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l’ancien et un emplacement pratique au quotidien ? Cette maison des années 1930 pourrait bien vous séduire.<br /><br />Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable où tout peut se faire facilement.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 32 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, complète cet espace de vie chaleureux.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant, un véritable confort au quotidien.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, un palier ainsi qu’une seconde salle d’eau .<br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison offre également de nombreux espaces annexes : sous-sol avec garage, cave et atelier, qui pourront répondre à différents projets.<br /><br />Les prestations :<br /><br />• Environ 108 m² habitables<br />• Terrain d’environ 1 000 m²<br />• 3 chambres<br />• Pièce de vie de 32 m² avec accès terrasse<br />• Cuisine <br />• 2 salles d’eau et 2 WC<br />• Menuiseries PVC double vitrage<br />• Volets roulants PVC<br />• Chauffage au gaz de ville<br />• Raccordement au tout-à-l’égout<br />• Sous-sol avec garage, cave et atelier<br />• Présence de cheminées<br />• Gare et commerces accessibles à pied en environ 5 minutes.<br /><br />Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique, offrant de beaux volumes, des espaces de rangement appréciables et un emplacement privilégié, proche des commodités tout en conservant un environnement agréable.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de caractère de retrouver tout son éclat et de s’adapter parfaitement aux goûts de ses futurs propriétaires. Une belle base pour créer un intérieur à votre image, dans un secteur pratique et agréable à vivre.<br /><br />Les maisons ont une histoire… Celle-ci n’attend plus que la vôtre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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