Vente Maison 6 pièces 112 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 112 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Maison avec jardin
Delphine et Alexis Riem vous proposent à seulement 5 minutes de Tonneins et 15 minutes de l'autoroute, cette maison avec un vrai potentiel sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée avec un portail. <br />Ce bien dispose de volumes généreux et de nombreuses possibilités pour l’aménager à votre goût.<br /><br />Sur une surface de 112 m² : à l'étage, vous trouverez la partie habitation principale :<br /><br />Cuisine indépendante de 13 m² (parfaite pour séparer les repas des discussions familiales un peu trop animées).<br /><br />Un salon-séjour spacieux de 32 m², avec suffisamment de place passer de bons moments en famille<br /><br />4 chambres entre 9 m² et 13 m² (assez pour que chaque membre de la famille ait son propre petit coin de tranquillité).<br /><br />Une salle de bain d’environ 8 m² lumineuse <br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Un garage avec atelier pour vos projets créatifs (ou pour stocker tous les outils que vous avez acheté mais n'avez jamais utilisés) avec une seconde cuisine <br /><br />Rafraîchissement nécessaire, mais pas de panique ! Il vous suffit de lui donner un peu d’amour pour la remettre à neuf.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /><br />Double vitrage avec volets bois avec pompe à chaleur installée en janvier 2023 <br /><br />Assainissement individuel aux normes.<br /><br />Taxe foncière : 1 100 € <br /><br />Fibre optique en cours d’installation .<br /><br />Vous l’aurez compris : cette maison a un potentiel énorme, une belle surface et un terrain à aménager à votre guise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- C : 123Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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