Vente Maison 4 pièces 85 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 110 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Maison avec jardin, à proximité des écoles et du tram A
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et du tram A. Un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort de vie et facilité de déplacement au quotidien.<br /><br />Un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente<br /><br />À l’arrière de la maison, vous découvrirez un joli jardin de 90 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un déjeuner en terrasse, un moment de jeu avec les enfants ou un apéritif entre amis, cet espace extérieur intime et facile à entretenir répondra à toutes vos envies.<br /><br />Une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le quotidien<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance accueillante de la maison. Un placard intégré vous offre un rangement pratique. Les toilettes séparées incluent un espace pouvant être aménagé en buanderie, pour un maximum de praticité.<br /><br />La cuisine, baignée de lumière, peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et chaleureux, donnant directement sur le jardin.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse, est complétée par un WC indépendant.<br /><br />Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette maison.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 110 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- B : 82Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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