Vente Maison 7 pièces 176 m2 Noyal-sur-Vilaine (35530)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 176 m 2
- Terrain 315 m 2
- Favoris
Noyal-sur-Vilaine (35530). Servon sur Vilaine, maison de charme dans le bourg.
Coup de cœur assuré pour cette maison de charme à Servon-sur-Vilaine !<br />Vous rêvez d’un lieu de vie unique, chaleureux, spacieux, et proche de tout ? Ne cherchez plus, cette belle maison de charme de 176m² environ, en pierres, située au cœur du bourg de Servon-sur-Vilaine, n’attend que vous. <br />Dès l’entrée, on se sent chez soi :<br />L’aménagement est pensé pour le confort de toute la famille, avec des espaces où chacun trouvera sa place.<br />Au rez-de-chaussée : un bureau parfait pour télétravailler au calme avec une entrée indépendante – idéal pour les professionnels qui veulent y recevoir leurs clients - , un espace buanderie pratique, et un grand garage avec atelier, de 60m² environ, pour les bricoleurs ou simplement pour tout bien ranger.<br />Au 1er étage, la vie s’organise autour d'un espace total de 55m² environ comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cheminée design, idéal pour les soirées cocooning, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui invite à la convivialité. Une grande chambre parentale de 17m², une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage.<br />Au 2e étage, les enfants ou les invités auront leur propre espace avec une mezzanine lumineuse de 23m² au sol environ, trois belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.<br />À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable cocon familial, niché dans un environnement calme et pratique à la fois.<br />Du cachet, de l’espace, de la lumière… Il ne manque plus que vous pour y poser vos valises. Et si vous veniez lui rendre visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 387 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 176 m2Surface
- 315 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1935Année de construction
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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