Vente Maison 5 pièces 180 m2 Nozières (07270)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 19424 m 2
- Favoris
Nozières (07270). Propriété de charme avec dépendances et potentiel d’exception
Il est des lieux que l’on ne visite pas… mais que l’on ressent immédiatement, à 30 mn de Valence.<br /><br />Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre une parenthèse de calme et d’authenticité, où chaque espace invite à ralentir et à profiter de l’essentiel.<br /><br />La maison principale, d’environ 180 m², s’organise autour d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une magnifique véranda, véritable cœur de la maison. Elle accueille trois chambres et un studio, deux salles de bains et offre un confort immédiat, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère pleinement.<br /><br />Sur près de 2 hectares de terrain, la propriété dévoile un cadre de vie rare :<br /><br />Un potager avec serre, pour cultiver un art de vivre plus autonome<br />Une source naturelle, alimentant plusieurs cuves pour l’arrosage<br />De vastes espaces ouverts, propices à tous les projets<br /><br />Une dépendance en cours de rénovation laisse entrevoir de belles perspectives, avec la possibilité de créer des studios supplémentaires, dont un studio indépendant déjà aménagés permettant de recevoir famille et amis en toute intimité… ou de générer un premier revenu. Nombreuses dépendances : 2 ateliers, une buanderie cellier, un espace couvert avec four à pain.<br /><br />Un lieu vivant, inspirant, à imaginer selon vos projets.<br />Une propriété qui ne se raconte pas… elle se découvre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 19424 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1650Année de construction
- OuiParking
- F : 442Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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