Vente Maison 4 pièces 164 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 164 m 2
- Terrain 1407 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Maison 3 chambres sur terrain de 1407m2 PESSAC
Sur une superbe parcelle de 1 400 m², venez découvrir cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos projets !<br /><br />Maison de 164 m2 (dont 82 m2 habitables), elle propose actuellement :<br /><br />- À l’étage : 82 m² habitables comprenant une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur balcon, trois chambres, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant, et une cuisine aménagée.<br />- En rez-de-chaussée : 82m2 également comprenant, un grand garage, une pièce d’appoint, et un accès facilité par escalier intérieur, extérieur et ascenseur – idéal pour une transformation en logement indépendant, bureau, ou espace loisirs.<br /><br />Confort et atouts techniques :<br />- Isolation renforcée (combles, huisseries double vitrage)<br />- Grand cabanon de jardin<br />- Terrain piscinable et possibilité de construction d'une seconde maison (sous réserve d’autorisation)<br /><br />Un lieu rare à Pessac où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : réaménagement, extension, investissement locatif ou habitat multigénérationnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 240 €Honoraires charge acquéreur : 14 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 1407 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- E : 308Consommation d'énergie (DPE)
- E : 52Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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