Vente Maison 5 pièces 91 m2 Pont-de-Ruan (37260)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 250 m 2
- Favoris
Pont-de-Ruan (37260). Maison de ville récente SANS TRAVAUX à prévoir, au calme !!
Venez vite découvrir cette jolie maison de 91 m², datant de 2008 et sans amiante !!<br /><br />Située dans un secteur résidentiel, proche de tout mais néanmoins au calme, elle est implantée sur une parcelle arborée d’environ 250 m².<br /><br />Elle propose, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, ouverte sur une pièce de vie traversante de plus de 39 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un WC.<br /><br />À l'étage, un palier dessert : une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et quatre chambres.<br /><br />Un garage, deux places de stationnement privatives, des combles, un abri de jardin et une terrasse complètent ce bien.<br /><br />Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2024.<br /><br />Les atouts de ce bien : maison récente (sans amiante), au calme, aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation et cuisine neuves (2024), ainsi que trois stationnements possibles.<br /><br />Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 264 438 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 250 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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