Vente Maison 4 pièces 152 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 152 m 2
- Terrain 817 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Charmante maison offrant un cadre tranquille et apaisant
Située dans le charmant village de Nuaillé-d'Aunis (17540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest recherchée par de nombreux propriétaires. Les vues sur la forêt, le jardin et le village ajoutent une touche de tranquillité à l'ensemble.<br /><br />La façade en pierre confère du caractère à cette propriété à finir de rénover. Un terrain de 817 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, sans vis-à-vis pour garantir l'intimité des lieux.<br /><br />D'une surface habitable de 152 m², cette maison de 4 pièces et 2 chambres et possibilité de faire une 3 éme chambre , 2 toilettes, offrant ainsi un espace de vie à personnaliser selon les goûts de ses nouveaux propriétaires. À finir de rénover, elle représente une belle opportunité d'investissement pour créer un intérieur à son image, alliant le charme de l'ancien à une structure spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille ou réaliser un projet de vie sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Peggy MATHÉ, Tél. : 0699936490, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 941 580 185
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 817 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1848Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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