Vente Appartement 1 pièces 25 m2 Nice 06300 (06300)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 25 m 2
- Favoris
Nice 06300 (06300). Vieux Nice proche Garibaldi, Studio 25m2 avec coin nuit rénové vendu meublé !
Nice Vieille Ville, Proche de la place Garibaldi et des lignes de tramway 1 et 2<br /><br />Niché dans une ruelle paisible au cœur de la vieille ville de Nice, ce charmant studio vendu meublé de 25 m² avec espace nuit séparé vous séduira par son emplacement privilégié et son authenticité. <br />Situé au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois, parfaitement entretenu, il allie le charme de l’ancien à la modernité<br />Entièrement rénové avec goût, ce bien est prêt à accueillir vos projets : location meublée à forte rentabilité, pied-à-terre de caractère, étudiant ou premier achat.<br /><br />Vous apprécierez :<br />- Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée<br />- Un espace nuit cosy, avec douche à l’italienne moderne et rangements intégrés<br />- Un WC séparé avec meuble vasque, pour plus de confort au quotidien<br /><br />Avec de très faibles charges de copropriété, ce studio représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.<br /><br />Un bien clé en main, alliant charme niçois, sérénité et potentiel locatif élevé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 25 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1960Année de construction
- OuiMeublé
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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