Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Nantes 44100 (44100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Nantes 44100 (44100). Appartement T3 - 2006 - Quartier Canclaux-Mellinet-Zola
Situé au 16, rue Nicolas Appert, dans une résidence de bon standing construite en 2006, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au cœur du quartier Canclaux-Mellinet à proximité de la place Zola et de tous ses commerces<br />L’entrée s’ouvre sur une entrée et un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine, indépendante, dinatoire et conviviale, bénéficie quant à elle d’une exposition Est, avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété.<br />La partie nuit est bien séparée, avec un dégagement distribuant deux chambres équipées de dressings et une salle de bains, complétée par des toilettes indépendantes.<br />L’appartement dispose également d’une cave privative, apportant un espace de rangement supplémentaire.<br />Un garage box fermé est disponible en supplément au sein de la résidence, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique.<br /><br />La copropriété, récente et bien entretenue, met à disposition un local à vélos sécurisé et facilement accessible.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 535 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10449 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2006Année de construction
- OuiGarage
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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