Vente Appartement 2 pièces 48 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). Appartement cosy et au calme
A Gradignan, ville verte de la métropole bordelaise, à deux pas de toutes commodités à pied ( bus, centre-ville, marché, écoles et collège), au sein d'une résidence ravalée en 2020, je vous présente ce ravissant T2 rénové d'environ 47 m2 habitables ,extrêmement lumineux.<br />Accessible aux PMR par des rampes et disposant d'un ascenseur, ce bien dispose d'une jolie pièce à vivre avec un placard et un espace bureau, une cuisine séparée avec équipement neuf, une grande chambre avec placards. La salle de bain et les toilettes sont récents.<br />Pour votre confort, vous disposerez de 2 loggias privées pour profitez des beaux jours, 2 caves et une place de parking souterrain. Vous pourrez flâner dans le parc arboré de la résidence, et retrouver vos voisins et amis sur le terrain de pétanque ou le cours de tennis.<br />Les charges de copropriété comprennent: eau, chauffage, gardien, entretien des communs et espaces verts...<br />Ce petit bijou n'attend que vous.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 267Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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