Vente Appartement 2 pièces 52 m2 Annecy (74000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Annecy (74000). Proche du lac T2 traversant avec double balcon, cave et grenier
En exclusivité à quelques minutes à pied du lac, des Galeries Lafayette, de Bonlieu et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 52 m² situé au sein d'une copropriété de caractère des années 1940, parfaitement entretenue.Traversant et très lumineux grâce à sa double exposition et ses belles ouvertures, l'appartement séduit par sa prestation qualitative rare sur le marché mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne.Au calme dans un secteur très recherché d'Annecy, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon pour profiter de l'extérieur, d'une chambre confortable, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès direct au second balcon.Une cave conséquente ainsi qu'un grenier complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, excellent état général.Bien soumis au statut de la copropriété, 34 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Annecy, 74000 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos de ce bien
- AppartementType du bien immobilier
- 52 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 5Nombre de niveaux
- 2Etage
- Bon étatEtat général
- GazNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- F : 365Consommation d'énergie (DPE)
- F : 80Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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