Vente Maison 2 pièces 35 m2 Le Tronchet (72170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Le Tronchet (72170). Idéal investisseur : maison clé en main
Angélys Guitton - MegAgence - Vous propose à la vente une maison de bourg située en plein cœur de la ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, gare à 10 minutes de marche, accès A28 rapide en voiture. <br />Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon et un wc totalisant 20 m² au sol.<br />L'étage dessert une chambre lumineuse et salle d’eau. <br /><br />Toiture et charpente en excellent état<br />Fenêtres PVC/double vitrage <br />Volets électriques.<br />Chauffages électriques récents<br />Tout à l'égout<br />Taxe foncière : 293 €.<br /><br />Loyer estimé à 350 €/mois, possibilité de revalorisation, soit une rentabilité brute de 6,46 % ou plus. Rentabilité intéressante et sécurisée pour un bien en excellent état, faible taxe foncière et sans travaux.<br /><br />Contactez votre consultant immobilier Angélys Guitton pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 35 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 265Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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