Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 69 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). Appartement T3 Bis de 69 M2 ** au calme** Proche TRAM T4 -
Découvrez ce T3 Bis traversant et lumineux de 69 M2 avec balcon - 1er étage- <br />Il est situé sur une impasse très calme dans une petite copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun.<br /><br />L'appartement est très chaleureux, tous les sols sont en parquet massif ( sauf cuisine et SdB)<br />Description <br /> - Entrée (Porte blindée)<br /> - Double Séjour de 29 M2 (ou possibilité 3eme Chambre de 12 M2 avec grands placards ) <br /> - Cuisine entièrement meublée et équipée installée par un artisan cuisiniste<br /> - Deux belles Chambres (10 et 11 M2) avec placards et balcon<br /> - Salle d'eau avec fenêtre - WC séparés<br />Une Cave et une Place de stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien.<br />********<br /> - Chauffage individuel au Gaz ( 110 € en moyenne par mois)<br /> - Double-Vitrage<br /> - Charges de copropriété 105 € par mois <br /> ( Eau froide - Entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique)<br />******************<br /> Un GARAGE de 13 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 18.000 €<br />*******************<br />Profiter de l'esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE <br />( Creches - Ecoles - Commerces - Services et de son marché 3 fois par semaine ) et du PARC de PARILLY tout proche<br />********<br />Transport en Commun <br /> - METRO D (Parilly) à 20 minutes à pied<br /> - TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité<br />********<br />Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES <br /><br />Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 69 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1967Année de construction
- OuiParking
- D : 155Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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