Vente Appartement 4 pièces 79 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). T4 à Moulin à Vent avec vue imprenable !
Et si vous posiez vos valises dans un appartement qui conjugue lumière, tranquillité et vue panoramique ?<br />SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité ce beau T4 de 79 m², situé au 10? étage d’une résidence prisée du quartier du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8?.<br />Dès l’entrée, le séjour double séduit par sa luminosité et ses volumes. Prolongé par un balcon à vivre de 10 m², vous profiterez d’une vue dégagée spectaculaire sur Lyon, sans vis-à-vis<br />La cuisine séparée, spacieuse (13 m²), entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon : idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le coin nuit séparé abrite deux chambres avec placards intégrés et vue sur Fourvière ! Une salle d’eau moderne avec rangements et des WC séparés complètent l’espace.<br />Une cave accompagne ce bien, et un garage fermé au sein de la résidence est disponible en option.<br />Les travaux de rénovation énergétique réalisés vous garantissent du confort et une maitrise durable de vos charges.<br />La résidence, verdoyante, bien entretenue et familiale, offre une qualité de vie rare.<br />À proximité immédiate : tram T6, bus C16 et 35, écoles, commerces, accès rapides aux grands axes.<br />Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie soigné, à la lisière de Lyon.<br />? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8438 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 79 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 10Etage
- 1974Année de construction
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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